创业开店如何寻找店面?

　　最近有很多朋友都在咨询创业开店方面的问题，对于创业开店而言，店面地址的选择非常重要，是门店业绩的一大重要因素，很多准备开店的新手创业者都不了解应该如何去选择店面，那么今天小编就来分享一些关于创业开店选址的技巧。

　　创业开店选择店面的技巧要点：

　　1、店铺位置，需要了解

　　①周边消费人群的消费水平;

　　②周围商圈的业态分布情况，各业态的饱和情况;

　　③周边区域营业房出租价格情况;

　　④此商圈内餐饮店堂吃单量和外卖单量的比例。

　　2、商圈调查内容

　　商圈调查内容由以下组成:

　　①商圈特性的研究

　　②包括商圈范围：核心商圈、次级商圈、边缘商圈

　　③区域属性与区域特性

　　④人口数预估与消费者特征(如经常性年收入、支出，消费习惯等)

　　⑤道路及停车状况

　　⑥连锁店前交通流量(人流、自行车流、汽车车流)

　　⑦调查竞争情况、现有竞争者的商业形式、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营风格、经营商品、服务对象。

　　3、典型位置

　　①拐角

　　拐角位置往往是比较理想的，它位于两条街道的连接处，是人流的停滞点;两条街道的人流汇集于此，会带来较多的顾客光顾。

　　②三岔路口

　　三岔路口正面的位置店面十分抢眼，是开店的理想位置，人流、车流量都很大，处在这样的有利位置，要用店招、广告、展示橱窗等吸引行人进入。

　　③坡路、台阶尽量避免

　　坡路上开的店面往往让人感到进入有障碍，所以应当尽量避免。如果店面不得不选择坡路的话，必须考虑适当的位置设置入口，减低顾客进入的困难。

　　有台阶的门面也是选址要尽量避免的，过多和过高的台阶都会阻碍顾客的进入。

　　4、考虑开店方位

　　开店的方位指店面正门的朝向，这与当地的气候有关，并会受到风向、日照程度、日照时间等因素的影响。

　　在南方城市面向西的店面日晒会比较厉害，即使安装空调也要考虑增加开支，所以在选择这样店面的时候必须考虑在店外设立遮阳蓬的位置。在北方城市面向西北的店面则比较容易受到寒风的侵袭，不利于顾客进入店内购物。

　　选址技巧

　　与其选择现在被商家看好的店面，不如选择有发展前途的，将来会由冷变热的店面。这样的店面费用较低，潜在商业价值大。应当特别留心城市建设发展带来的变化。

　　①选择靠近高档写字楼、大店铺的街道一边。

　　这些高档写字楼、大店铺的出入者都可能成为顾客，另一方面高档写字楼、大店铺的员工在解决每日三餐面都存在问题，只要店面档次高、环境雅静、食品美味时尚定会使他们成为忠诚顾客;同时也便于来过的顾客向其他人推荐、介绍,比较容易指引他人光顾。

　　②选择人口会增加的地方。

　　住宅区的发展、新机构的设立都会给店铺增加顾客，使今后的发展更有潜力。

　　③选择经营方向相辅相成的店面作邻居。

　　如麦当劳、肯德基、星巴克等时尚快捷饮食店等，这样附近店铺的顾客就很容易成为甜品、奶茶店的顾客。

　　④注意门面所在的建筑提供的销售、展示、储存、运输等是否符合品牌店要求，营运中是否适合促销活动的开展也需要考虑。

　　选址应从长远、发展的角度着眼，详细了解该区的街道、治安、卫生、交通、市政、绿化、公共设施、住宅及其他建设和改造项目规划。

　　综上所述，创业开店是否能够成功，门店位置是一大关键，因此大家创业开店的时候在店面地址选择上需要多多上心，如果你还不了解应该如何去选址的话，可以利用小编上文所述的技巧上去选择观察。